Wasserturm Mannheim
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Sandstein Hausfassade Mannheim
Sandstein Hausfassade Mannheim

Das Thema Immobilie…

Das Thema „Die Immobilie“ ist ein immens weitgefächertes Spektrum unterschiedlichster Arten von Immobilien.

Nutzung, Standort

Die Nutzung einer Immobilie reicht im privaten Wohnbereich von der Studentenwohngemeinschaft über die klassische Mehrraumwohnung für Familien mit Kindern bis hin zu Luxus-Penthäusern hoch über den Städten lukrativer Wohngemeinden, bei den gewerblich genutzten Immobilien wird der „Laden an der Ecke“, das klein- bis mittelständische Büro – und Gewerbeanwesen bis hin zu den großen, teils international tätigen Unternehmen benötigt. Die Beurteilung der jeweiligen Standorte verändert sich nach den jeweils gewollten Zielen.

Bausubstanz

Die Bausubstanz einer Immobilie variiert vom Neubau über das Gebäude mit Bedarf an Instandhaltung, Renovierung oder Modernisierung bis hin zu Gebäuden mit Vollsanierungsbedarf, wie Beispielsweise bei Gebäuden, die unter Denkmalschutz stehen. Neu hinzu gekommen sind heutzutage die Modernisierungen aufgrund energetischer Gesichtspunkte. Teilweise sind Umbauten innerhalb der Häuser oder Wohnungen erforderlich, um den heutigen Wohnvorstellungen gerecht zu werden. Der sich wirtschaftlich, energetisch und demoskopisch wandelnden Gesellschaft, muß den möglichen weiteren Entwicklungen so gut es geht Rechnung getragen werden.

Investitionen

Die Investition in eine Immobilie ist unverändert und zu recht seit Jahren eine der meist gewählten Anlageform in Deutschland. Über 80% aller Deutschen Haushalte streben danach. Und dies zur Zeit aus gegebenen Gründen mehr den je.

Anlage

Die Wirtschaft- und Finanzkrise führt uns nach Jahren der Börsen-Runs und Börsen-Crashs verstärkt zu dieser sicheren Anlageform zurück. Der kluge Anleger investiert nicht in eine Anlageform, sondern steht auf „mehreren Beinen“. Hierzu gehört nachhaltig die reale Immobilie vor Ort, als selbstgenutztes Wohneigentum oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Neben Rendite ist vor allem Werterhalt und Alterssicherung gefragt.

Fazit

Aufgrund der Vielfalt an Immobilien ist eine Spezialisierung auf Immobilien, die den aktuellen Betrachtungen Rechnung trägt und die Bedürfnisse des Investors weitestgehend berücksichtigt, angesagt. Die aktuellen Ereignisse und Entwicklungen belegen dies.

Unser Schwerpunkt

Demzufolge ist Ziel unserer Tätigkeit, örtlich bodenständige Produkte und Lösungen im Rahmen der momentanen Gegebenheiten zu bieten, die nachvollziehbar und überschaubar sind. Überzogene Erwartungen jeglicher Art und hochspekulative Faktoren sind zu vermeiden.